"Mieszkanie dla młodych" - pieniądze czekają na Ciebie

Kupno mieszkania to spore wyzwanie finansowe dla każdego młodego człowieka. Dlatego kupujący swoje „M” mogą liczyć na pomoc państwa w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Warto się spieszyć, bo rok 2018 r. to ostatni dofinansowań rządowych, a pieniądze szybko znikają…

Jakie warunki trzeba spełnić? Na jakie dofinansowanie można liczyć?

Pomoc polega na dofinansowaniu wkładu własnego, który jest wymagany przez bank udzielający kredytu. Wysokość wkładu własnego wynosi 20 proc. w stosunku do wartości kupowanej nieruchomości, natomiast często są składane wnioski na 10 proc. z wkładem własnym, który może być w całości (a nawet w wyższej przewyższającej wymagane minimum kwocie) sfinansowany przez program MDM.

Rodziny, w których pojawi się trzecie dziecko własne lub przysposobione, mogą dodatkowo dostać pomoc na wcześniejszą spłatę części kapitału kredytu.

Jakie warunki trzeba spełnić?

• nie można posiadać innego mieszkania (także w przeszłości) - ten warunek nie dotyczy osób/rodzin z trojgiem dzieci,
• wiek do 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka) - ten warunek nie dotyczy osób/rodzin z trojgiem dzieci,
• zaciągnięty kredyt na co najmniej 50 proc. ceny mieszkania, na co najmniej 15 lat,
• cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji. W Inowrocławiu wynosi dla rynku wtórnego maksymalnie 3221,10 zł/m2, natomiast dla rynku pierwotnego nie więcej niż 3936,90 zł/m2.

Na jakie dofinansowanie można liczyć?

Maksymalna powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 75 m2 , a w przypadku osób/rodzin z trojgiem dzieci nawet 85m2, natomiast maksymalna powierzchnia domu nie może przekraczać 100m2, a w przypadku osób/rodzin z trojgiem dzieci 110m2.

• 10 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych i małżeństw bez dzieci
• 15 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko,
• 20 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących dwoje dzieci,
• 30 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących przynajmniej troje dzieci,
• dodatkowe 5 proc. na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla osób, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko.

Przedstawiamy przykładową wysokość dofinansowania w programie Mieszkanie Dla Młodych przy cenie mieszkania 150 tys. zł, o powierzchni 50m2. Do wyliczenia przyjmuje się wskaźnik dopłaty do metra kwadratowego 3579zł/m2, dlatego wymienione kwoty są wyższe niż 10, 15, 20 lub 30 procent liczone wprost.

Przy 10% MDM w Inowrocławiu i najbliższej okolicy, otrzymamy kwotę 17 895,00 zł, otrzymując 15% MDM 26 842,50 zł, a 20% MDM przy tej kwocie to 35 790,00 zł, natomiast maksymalna dopłata 30% MDM może przy tej cenie wynieść nawet 53 685,00 zł!

Jak wygląda procedura ubiegania się o dofinansowanie wkładu własnego?

Wniosek o dofinansowanie wkładu własnego składa się wraz z wnioskiem o kredyt w wybranym banku (lub bankach), który przystąpił do programu. Pomoc w wypełnieniu wniosków otrzymacie Państwo bezpłatnie u naszego Doradcy finansowego.

Po zweryfikowaniu dokumentów przez bank przyjmujący wniosek, dalsza procedura udzielania dofinansowania wkładu własnego odbywa się w ramach współpracy pomiędzy bankiem i Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

Biuro WGN Nieruchomości przygotowuje dokumenty związane z nieruchomością, a Doradca finansowy pomaga przy organizacji dokumentów finansowych. Nie musicie się Państwo o nic martwić.

Jak skorzystać z programu Mieszkanie dla młodych – po wstrzymaniu naboru wniosków z limitem wypłaty w 2017 r.

Nowelizacja ustawy umożliwi pełne wykorzystanie limitu środków przeznaczonych do wypłaty w roku 2018. W związku z tym, że będzie to ostatni rok funkcjonowania programu „Mieszkanie dla młodych”, wnioski o przyznanie finansowego wsparcia w ramach dostępnego limitu będzie można składać w okresie od 1 stycznia do 30 września 2018 r. w ramach przewidzianego ustawą limitu przeznaczonego na finansowe wsparcie - do wysokości 762 mln zł. W skali kraju to nie jest wcale tak duża kwota jak się wydaje na pierwszy rzut oka.
 
Cały czas są przyjmowane wnioski o dodatkowe dofinansowanie po urodzeniu lub przysposobieniu trzeciego lub kolejnego dziecka. Wnioski o dodatkowe dofinansowanie po urodzeniu trzeciego dziecka będzie można składać w ciągu 5 lat od dnia nabycia mieszkania, a więc nawet po 2018 r., kiedy nastąpi zakończenie programu MdM i zamknięcie możliwości składania wniosków o dofinansowanie wkładu własnego.

Radzimy nie czekać do stycznia. Możesz wybrać nieruchomość wcześniej, skompletować dokumenty i 2 stycznia 2018r. składać wniosek o dofinansowanie w MDM. Tylko wtedy jest duża szansa, że otrzymasz dopłatę na swoje wymarzone mieszkanie lub dom.

Zapraszamy do współpracy.

Zapraszamy od poniedziałku do piątku w godz. 9.00-17.00 lub uzgodnionych indywidualnie terminach pod numerem tel.: 52 318 79 38, odpowiadamy też na e-maile: [email protected]. Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia naszego biura przy ul. Laubitza 4 w Inowrocławiu (na przeciwko Mc Donalds).

PROFESJONALIZM * SKUTECZNOŚĆ * BEZPIECZEŃSTWO KLIENTA