Służebność drogi koniecznej
Służebność drogi koniecznej, ustanawiana jest w przypadku, gdy nieruchomość sąsiednia nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich. Brak odpowiedniego dostępu to całkowity brak dostępu lub dostęp istniejący, ale niewystarczający na przykład drogi zbyt wąskiej. Przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić. Zostaje ona ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, jak obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości co oznacza, iż nie wygasa ona w skutek zmiany właściciela. Nieruchomość taką kupujemy już wraz z obciążającą ją służebnością.
Zmiana wykonywania, zniesienie służebności
Jeżeli po ustanowieniu służebności gruntowej powstanie ważna potrzeba gospodarcza, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać za wynagrodzeniem zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, chyba że żądana zmiana przyniosłaby niewspółmierny uszczerbek nieruchomości władnącej. Ważna potrzeba gospodarcza należy do klauzul generalnych tj. nie ma ściśle określonych przez prawo przypadków wskazujących na wyliczenie możliwych stanów faktycznych mogących spełniać te kryteria. Są one oceniane jednostkowo przez Sąd. Jako przykład można by tutaj wskazać fakt, iż obciążenie nieruchomości służebnej nie może być pogodzone z zasadami prawidłowej gospodarki, w tym w szczególności zasadami prawidłowej gospodarki rolnej. Istnieje również możliwość zniesienie służebności za wynagrodzeniem jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej oraz możliwość jej zniesienia bez wynagrodzenia, jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie. Trzeba jednak pamiętać, iż nie jest zmianą stosunków (uzasadniającą żądanie zniesienia służebności) samo zwiększenie częstotliwości korzystania z nieruchomości. Natomiast niekorzystanie ze służebności nie jest równoznaczne z utratą wszelkiego znaczenia dla nieruchomości władnącej.
Wygaśnięcie służebności
Służebność gruntowa wygasa jednakże wskutek jej niewykonywania przez lat dziesięć. W takiej sytuacji, istnieje możliwość wystąpienie do Sądu z powództwem o ustalenie wygaśnięcia służebności lub o uzgodnienie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym. Wykonywanie służebności nie musi być jednak stałe – wystarczy sporadyczne działanie, aby zapobiec wygaśnięciu służebności. Jednakże wygasa ona bez względu na to, jakie były przyczyny jej niewykonywania.
NIK skontrolowała działalność kulturalną w Gniewkowie
Nie róbcie afery. Nigdy żaden nierób i pasożyt polityczny robiący cyrki w gminach, miastach itp. nie poniósł i nie poniesie żadnych konsekwencji
Bolo
16:51, 2025-07-10
NIK skontrolowała działalność kulturalną w Gniewkowie
Kontrola do końca 2024 a nieprawidłowości zostały wykazane w latach 2020 2023 .🤘
Deklu
16:15, 2025-07-10
NIK skontrolowała działalność kulturalną w Gniewkowie
Raport NIK pokazuje czarno na białym, że w MGOKSiR w Gniewkowie przez lata funkcjonowały poważne zaniedbania – od nieprawidłowego rozdzielania dotacji po brak podstawowych procedur kontrolnych. To nie są drobne uchybienia, tylko systemowe problemy, które powinny zostać rozliczone. Cieszy fakt, że kontrola w ogóle miała miejsce i że część zaleceń już wdrożono. Tylko że niestety historia uczy, że zbyt wiele takich spraw rozmywa się w czasie, a odpowiedzialność kończy się na „rekomendacjach”. Kibicuję, żeby tym razem było inaczej, ale nie ukrywam – nie jest łatwo o optymizm.
Lipko z Gniewkowa
14:53, 2025-07-10
❓Foto-zagadka na dziś. Czy wiesz, gdzie to jest?
Poznańska 344, przystanek końcowy, zdjęcie zrobione przy piekarni Kucia
Mąż/Ojciec
08:36, 2025-07-10
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz