https://bip.inowroclaw.pl/oferta-pracy/26792/naczelnik-wydzialu-planowania-przestrzennego-i-nieruchomosci-25-2025
Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
Zadania główne:
1)Kierowanie pracą Wydziału Planowania Przestrzennego i Nieruchomości.
2)Organizacja, nadzorowanie i kontrolowanie pracy podległych pracowników.
3) Tworzenie gminnego zasobu nieruchomości i zarządzanie tym zasobem poprzez:
a) prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących zasób Miasta,
b) opracowywanie planów wykorzystania zasobu nieruchomości Miasta,
c) prowadzenie gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Miasta, obejmującej w szczególności zbywanie i nabywanie nieruchomości, w tym monitorowanie wtórnego obrotu lokalami mieszkalnymi,
d) przygotowywanie wniosków o wywłaszczenie nieruchomości niezbędnych do realizacji celu publicznego,
e) prowadzenie spraw komunalizacji nieruchomości,
f) zlecanie inwentaryzacji i szacowania nieruchomości oraz sprawdzanie poprawności dokumentów wykonanych w tym zakresie,
g) wydzierżawianie nieruchomości oraz naliczanie opłat z tytułu bezumownego korzystania z gruntów Miasta,
h) prowadzenie ewidencji dzierżawców i nieruchomości oddanych w dzierżawę,
i) bieżące przekazywanie Wydziałowi Budżetowo-Finansowemu informacji o należnościach Miasta z tytułu czynszu dzierżawnego i bezumownego korzystania z gruntu.
4) Prowadzenie postępowań w zakresie naliczania opłat adiacenckich.
5) Prowadzenie spraw w zakresie przekształcania wieczystego użytkowania we własność.
6) Obsługa komisji przetargowej do przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste lub dzierżawę nieruchomości będących własnością Miasta.
7) Prowadzenie spraw związanych z nazewnictwem ulic, placów, skwerów i parków oraz numeracją porządkową nieruchomości.
8) Współpraca z Wydziałem Inwestycji, Dróg i Rozwoju Miasta w zakresie przygotowywania ofert inwestycyjnych Miasta oraz terenów dla przedsiębiorców chcących inwestować na terenie Miasta.
9) Współpraca z Wydziałami: Gospodarki Komunalnej, Środowiska i Rolnictwa oraz Inwestycji, Dróg i Rozwoju Miasta w zakresie nabywania nieruchomości pod pasy drogowe dróg publicznych oraz na potrzeby zarządzania tymi drogami.
10) Bieżące przekazywanie do Wydziału Inwestycji, Dróg i Rozwoju Miasta oraz Wydziału Gospodarki Komunalnej, Środowiska i Rolnictwa, a w przypadku nieruchomości zabudowanych dodatkowo do Wydziału Gospodarki Lokalowej, pisemnej informacji o zbyciu nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości z oznaczeniem terenu na mapie poglądowej.
11) Przekazywanie Wydziałowi Gospodarki Lokalowej wniosków do sprawdzenia pod względem merytorycznym dotyczących nabycia lokali mieszkalnych oraz wykazów zbytych lokali mieszkalnych i użytkowych.
12) Prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym gruntów i bieżące przekazywanie Wydziałowi Budżetowo-Finansowemu informacji o należnościach Miasta z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu.
13) Prowadzenie spraw związanych z ustanawianiem służebności gruntowych oraz służebności przesyłu na nieruchomościach stanowiących własność Miasta.
14) Prowadzenie spraw związanych z oddawaniem na rzecz uprawnionych jednostek Miasta nieruchomości w trwały zarząd oraz prowadzenie spraw związanych z wygaśnięciem tego prawa.
15) Prowadzenie spraw dotyczących rozpatrzenia wniosków o opracowanie lub zmianę miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planu ogólnego.
16) Sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
17) Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy i ocena postępów
w opracowywaniu planów miejscowych oraz wieloletnich programów ich sporządzenia.
18) Sporządzanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
19) Sporządzanie zaświadczeń o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
20) Sporządzanie zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
21) Opiniowanie zgodności projektów podziału nieruchomości z ustaleniami obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego bądź z decyzjami o warunkach zabudowy.
22) Przygotowywanie sprawozdań do Głównego Urzędu Statystycznego.
23) Obsługa oraz udział w posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno- Architektonicznej.
24) Prowadzenie spraw związanych z zatwierdzeniem podziału nieruchomości.
25) Prowadzenie spraw dotyczących ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego.
26) Prowadzenie spraw związanych z warunkami zabudowy.
27) Prowadzenie postępowań w zakresie ustalenia wysokości opłat planistycznych oraz bieżące przekazywanie do Wydziału Budżetowo- Finansowego informacji o należnościach Miasta z tego tytułu.
Zadania pomocnicze:
- przygotowywanie projektów aktów normatywnych,
- przygotowywanie analiz i materiałów na posiedzenia komisji Rady Miejskiej Inowrocławia.
Szczególne uprawnienia i obowiązki:
- przetwarzanie danych osobowych zgodnie z zakresem czynności na swoim stanowisku
pracy oraz znajomość i przestrzeganie prawa na swoim stanowisku pracy.
StPr/25/1935
data rozpoczęcia pracy od 01.12.2025
wynagrodzenie od od 5 250 PLN
