Jak prawidłowo wypełnić druk IN-1?

Kupiłeś dom, mieszkanie lub działkę? Musisz zapłacić podatek od nieruchomości. Aby urząd gminy uzyskał podstawę do określenia wysokości daniny, złóż obowiązkową informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1. Jak wypełnić ten formularz? Wyjaśniamy krok po kroku.

IN-1 jak wypełnić

Tradycyjnie formularz IN-1 należy wypełnić czarnym lub niebieskim długopisem, drukowanymi literami. Oczywiście łatwiejszym rozwiązaniem okaże się skorzystanie z druku interaktywnego i uzupełnienie wymaganych pól na komputerze. 

Informacja IN-1 jak wypełnić ją prawidłowo – instrukcja:

Poz. 1. W tym miejscu podaj swój numer PESEL lub NIP. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej lub niebędące płatnikami podatku od towarów i usług podają numer PESEL. Pozostali – numer NIP.

Sekcja A. Miejsce i cel składania informacji. Urzędem właściwym dla podatku od nieruchomości jest urząd miasta lub gminy, na terenie których znajduje się przedmiot opodatkowania. Wątpliwości może też wzbudzać poz. 5: okresem, od którego informacja obowiązuje, jest okres, w którym powstał (lub wygasł) obowiązek podatkowy.

Sekcja B. W zależności od okoliczności, zaznacz własność lub współwłasność. Pamiętaj przy tym, że przy współwłasności musisz dołączyć do IN-1 załącznik ZIN-3.

Sekcja C. W tym miejscu podaj swoje aktualne dane identyfikacyjne oraz adresowe. 

Sekcja D. Zwykle okazuje się najtrudniejszą częścią – szczególnie dla podatników, którzy po raz pierwszy składają IN-1. Jak wypełnić znajdującą się tam tabelę? Przede wszystkim pamiętaj o podziale na grunty, budynki i budowle. Jeśli kupiłeś dom z działką, musisz wypełnić odpowiednie pola zarówno dla budynku, jak i dla gruntu. 

Najczęściej pojawiającą się wątpliwością jest miejsce wykazania gruntu użytkowanego w celach prywatnych, niezwiązanych z działalnością gospodarczą. Służy do tego poz. 33: „pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego”. 

Sekcja E. Należy tu określić liczbę załączników. Do informacji IN-1 obowiązują 3 załączniki:

• ZIN-1 Dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu
• ZIN-2 Dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania 
• ZIN-3 Dane pozostałych podatników

Przy czym oczywiście składa się je w zależności od potrzeb. Nie są wymagane wszystkie trzy. Załącznik ZIN-3 wypełnij w przypadku współwłasności. 

Sekcja F. Aby usprawnić komunikację z urzędem w razie ewentualnych wątpliwości, możesz (choć nie musisz) podać swoje dane kontaktowe.

Sekcja G. Podpisy podatnika oraz ewentualnego reprezentanta. Wysyłka IN-1 online wymaga posiadania Profilu Zaufanego lub e-dowodu.

Formularz do druku czy kreator?

Uzupełnienie pól w formularzu jest proste, jeśli znamy zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości czy chociażby podział gruntów. Jednak duża ilość zapytań pt. „IN-1 jak wypełnić” świadczy o tym, że wielu właścicieli nieruchomości ma w tym względzie wątpliwości. Alternatywą dla ręcznego wypełnienia druku jest kalkulator Przyjazne Deklaracje – kreator, który prowadzi użytkownika krok po kroku przez proces tworzenia IN-1. W tym celu wykorzystuje prosty język rozwiązań, a także system przykładów i podpowiedzi.