Mieszkanie pod wynajem. Jak urządzić je tanio, ale ze smakiem?

Jakość aranżacji mieszkania pod wynajem ma znaczący wpływ na nasze zyski. Jeżeli chcemy czymś wyróżnić naszą ofertę tle innych ogłoszeń i przyciągnąć uwagę potencjalnych najemców, powinniśmy zadbać o schludny i nowoczesny wygląd lokalu. Nie oznacza to jednak, że musimy przeznaczyć na ten cel olbrzymie środki. Mieszkanie do wynajęcia można urządzić tanio i stylowo. Sprawdź jak to zrobić.

1. Ustal cele

Zanim zaczniesz przygotowywać lokal pod wynajem powinieneś ustalić swoje cele i możliwości. Na jakie zyski liczysz? Jakim budżetem dysponujesz? Odpowiedzi na obydwa pytania pozwolą ci określić docelowy standard wykończenia mieszkania. Pamiętaj jednak, że najłatwiej i najszybciej znajdziesz najemców na lokal ze średniej półki. Oznacza to, że nie musisz przeznaczać na remont olbrzymich środków, ale czynsz, który otrzymasz także będzie utrzymywał się na przeciętnym poziomie.

2. Dobierz odpowiednie kolory

W mieszkaniu, które będzie przeznaczone dla innych osób, powinny przeważać jasne kolory: biel, pastele i subtelne beże. Takie barwy optycznie powiększają wnętrze i wprowadzają poczucie czystości. Najważniejsze jednak, że są to kolory uniwersalne. Wszelkie mocne akcenty: tapety, naklejki lub ściana w mocnym kolorze nie wszystkim mogą przypaść do gustu. Takie rozwiązania aranżacyjne spowodują zatem znaczne zawężenie grona osób zainteresowanych wynajmem.

3. Nie zagracaj pomieszczeń

W mieszkaniu muszą znaleźć się podstawowe meble, ale nie powinniśmy przesadzać z ilością wyposażenia. Pomieszczenie, w którym ustawiono mało sprzętów i mebli będzie wydawać się przestronniejsze i bardziej funkcjonalne. Ponadto w mieszkaniu trzeba zapewnić miejsce na przedmioty, które przywiozą ze sobą najemcy. Zakup więc jedynie kilka podstawowych rzeczy. W salonie powinny znaleźć się: kanapa, stolik kawowy, fotele lub krzesła. W łazience pralka i szafka na kosmetyki. W kuchni należy umieścić natomiast kuchenkę, lodówkę i szafki kuchenne. W każdym mieszkaniu powinna znaleźć się także co najmniej jedna szafa. W małych lokalach na wynajem najlepiej zdecydować się na zakup szafy tekstylnej. Taki mebel wykonany jest z metalowego stelażu i materiałowej powłoki. Szafa turystyczna zabiera znacznie mniej miejsca niż tradycyjna, a ponadto jest praktyczna w utrzymaniu.

4. Przeprowadź renowację mebli

By urządzić mieszkanie na wynajem, nie musisz decydować się na zakup nowych mebli. Czasami wystarczy tylko odnowić te, które już posiadasz. W tym celu przemaluj fronty szafek, wymień drzwiczki i zastosuj specjalne naklejki na kafelki. Jeśli nie masz czasu na odnawianie mebli, możesz skorzystać z możliwości jakie daje Internet. Na rożnego rodzaju portalach zamieszczonych jest wiele atrakcyjnych ofert sprzedaży mebli i innych sprzętów. Dzięki temu przedmioty dobrej jakości nabędziesz nawet za kilkadziesiąt złotych.

6. Wybierz estetyczne dodatki

W wystroju mieszkania liczą się nawet drobne detale dlatego także w lokalu przygotowywanym na wynajem powinniśmy umieścić stylowe dodatki. Na ścianie powieś zegar i obraz w subtelnych barwach. Jako ozdoba sprawdzi się również plakat w antyramie. W modzie są ostatnio rośliny, dlatego w każdym pokoju ustaw doniczki z paprociami czy monsterami. W oknach dobrze zaprezentują się jasne zasłony, a na stoliku - ozdobny wazon. Szafa materiałowa także może stanowić stylowy dodatek. Wystarczy tylko wybrać model z ozdobną powłoką.

6. Zastanów się nad doborem materiałów

W lokalu pod wynajem powinny znaleźć się meble i sprzęty wykonane z łatwych w utrzymaniu materiałów. Drewniane blaty na szafkach kuchennych będą prezentować się estetycznie, ale w tym przypadku lepiej sprawdzą się te laminowane. Zamiast krzeseł z zamszowym obiciem wybierzmy modele tapicerowane ekoskórą lub hokery z siedziskiem wykonanym z tworzyw sztucznych. Zrezygnuj także z wykładziny i połóż na podłodze panele lub kafelki.

Aranżacja mieszkania pod wynajem nie wymaga olbrzymich nakładów finansowych i nie jest nadzwyczaj czasochłonna. W takim lokalu wiele napraw i renowacji możemy wykonać samodzielnie, a jeśli włożymy odrobinę wysiłku w przejrzenie ofert na serwisach ogłoszeniowych, większość wyposażenia zdobędziemy w bardzo korzystnej cenie.