Toruńska starówka tłumnie przyciąga co roku turystów. Miasto to jest jednak atrakcyjne również pod kątem zamieszkania. Działają tu liczne punkty usługowo-handlowe, placówki medyczne i szkoły. Dużą popularnością cieszy się chociażby tutejszy Uniwersytet. Jak w Toruniu wygląda rynek nieruchomości?
Patrząc na rynek nieruchomości w Toruniu nie sposób nie spostrzec, że szczególnym zainteresowaniem pośród osób, które chcą kupić mieszkanie, cieszą się te z rynku pierwotnego. Nabywcy cenią oferty deweloperów za korzystną lokalizację, monitoring na osiedlu, łatwą dostępność miejsc parkingowych i duże balkony. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego w Toruniu ciężko jest znaleźć nieruchomości, które byłyby ideałem. Na starych osiedlach problemem są zwłaszcza parkingi. Wiele osób wracając wieczorem z pracy musi parkować na chodnikach, co denerwuje nie tylko kierowców, ale i pozostałych mieszkańców.
Nowe mieszkania w Toruniu powstają chociażby przy ul. Strabonda i ul. Targowej. Obie lokalizacje cieszą się dużą popularnością. Wiedząc, jak dużym problemem na starych osiedlach są parkingi, deweloperzy często zapewniają mieszkańcom miejsca parkingowe podziemne. Taka hala garażowa to duża wygoda nie tylko ze względu łatwość w znalezieniu miejsca, ale także braku konieczności odśnieżania auta zimą. Oprócz tego deweloperzy budują parkingi naziemne, dbając jednoczenie o duże zazielenienie wokół budynków. Parkingi są też najczęściej oddalone od placów zabaw, tak żeby zapewnić dzieciom maksimum bezpieczeństwa.
Nowe mieszkania w Toruniu mają z reguły duże balkony, a na parterze własny taras. To sprawia, że na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego decydują się w szczególności te osoby, które muszą mieszkać w mieście ze względu na szybki dojazd do pracy, ale chciałyby mieć gdzie wyjść na poranną kawę. Zarówno na większym balkonie, jak i tarasie można posadzić mnóstwo roślin, co sprawia, że czas spędza się tam wyjątkowo miło.
Uwagę na zalety, które mają nowe mieszkania w Toruniu powinien zwrócić każdy, kto chociażby raz przyglądał się ofercie deweloperów. Rynek pierwotny charakteryzuje się jednak jedną poważną wadą - mowa o cenach, które potrafią być naprawdę wysokie. W Toruniu za mieszkanie z rynku pierwotnego w dobrej lokalizacji często trzeba zapłacić ponad 8 000 zł/m2. Oczywiście są też tańsze oferty. Mniej w przeliczeniu na metr kwadratowy kosztują większe mieszkania, czyli takie, które mają przynajmniej 3 pokoje. W tym przypadku problemem może być jednak cena całkowita, która może sięgać 600 000 zł.
Mimo wyższych cen, zakup mieszkania z rynku pierwotnego może okazać się bardzo korzystny. Co prawda lokal, który jest w stanie deweloperskim trzeba jeszcze wykończyć, ale to wiąże się często z o wiele niższym kosztem niż remont mieszkania z rynku wtórnego. Wiele nieruchomości z drugiej ręki wymaga wymiany starych podłóg i ścian, a nawet instalacji, co niesie za sobą mnóstwo pracy i ogromne wydatki.
